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项目介绍
INTRODUCTION OF OFFICE BUILDING
聚杰金融大厦
聚杰金融大厦作为位于北京新金融中心的一座建筑,地理位置优越。它坐落在北京丽泽金融商务区,周边环境繁华便利。南面是金中都南路,东边紧邻菜户营桥,西边与西南三环主路相连。这里交通十分方便,因为地铁就在楼上覆盖着,而且附近有多条重要道路如西二环、西三环和丽泽路等。此外,在2019年还将贯穿地下的14号线和16号线丽泽商务区站也将进一步提升该区域的交通便捷度。除了得天独厚的地理位置之外,聚杰金融大厦周围还拥有众多配套设施和服务资源。商业街区内有各类餐饮店、咖啡馆、购物中心以及超市等生活所需应有尽有;同时也汇集了许多知名企业总部和办公机构,在这里工作的人们可以享受到高效率和良好的工作氛围。聚杰金融大厦所处位置还具备很强的发展潜力。随着北京新金融中心不断壮大,并逐渐成为国内乃至全球经济发展的重要枢纽之一,该区域必然会迎来更多投资者和企业前来布局发展。因此,在未来几年内预计会涌入更多人流、车流以及商机。“聚杰金融大厦”无论从其得天独厚的地理位置还是周边完善配套设施来看都具备了成为一个繁荣兴旺商务社区或者办公场所的概貌,并对整个北京新金融中心起到积极推动作用。
聚杰金融大厦作为丰台丽泽区域的一座高档办公项目,以其卓越的建筑设计和先进的科技设施吸引了众多国际知名企业的关注。A座作为其中之一,拥有国际标准的高档办公物业定位,不仅在理念与建筑形式上进行创新,还将科技与国际商务相结合。这种独特而前沿的设计理念使得A座成为许多优秀外资企业入驻丰台丽泽区域首选。B座则致力于打造一个全新的金融中心,在50,982平方米总建筑面积内提供了标准写字楼空间。从地上6层到24层都是现代化、舒适宜人的办公环境。B座旨在树立起一个大型高端金融广场标杆,并吸引更多具有影响力和实力雄厚的金融机构入驻。聚杰金融大厦整体规模宏大,不仅给予员工们良好舒适的工作环境,也提供了便利周到的配套设施和服务。无论是餐饮、购物还是休闲娱乐等方面,都能满足员工们日常生活所需。此外,在聚杰金融大厦周边交通便利、配套完善。无论是自驾车辆还是乘坐公共交通工具都非常方便快捷。同时,该地区也拥有着优质教育资源和医疗保健机构等重要社会服务设施。
聚杰金融大厦以其出色品质和综合性能受到了广泛认可,并成为国际领导型企业进驻丰台丽泽区域首选之处。未来随着经济发展和城市更新计划推进,在这里工作或投资将会带来更加美好而光明的前景。
聚杰金融大厦是由首创置业股份有限公司开发的一座现代化写字楼。总面积达到76165平方米,其中标准层面积在3000-3100平米之间,使用率高达70%。建筑共分为地上30层和地下4层,走廊宽度为1.8米,进深约为12-14米,柱间距离为9米。该大厦采用了网络地板设计,地板高度达到100毫米,并具备8级抗震等级。墙体高度达到150米,在视觉上给人一种雄伟壮观的感受。大堂的高度也相当引人注目,达到11.5米。除了办公空间外,聚杰金融大厦还拥有丰富多样的地下功能区域。商业、车库以及设备用房等配套设施齐全,并能满足各类企业和员工的需求。该写字楼容积率较高,达到9.35,并且绿化率也相对较高,占据整个物业面积的25%。这意味着在繁忙都市中心区域内依然能够享受到一定程度的自然环境和舒适氛围。聚杰金融大厦位于北京丰台区丽泽金融商务区, 地理位置优越, 交通便利, 方便员工出行与客户接待。此外, 聚杰金融大厦还提供32元/平方米/天合理价格的停车位服务, 共计260个车位可供使用者选择.聚杰金融大厦作为一个综合性商务写字楼项目, 在硬件设施、配套服务以及环境舒适一个非常理想和值得考虑入驻或投资的场所。
聚杰金融大厦作为一座现代化的办公楼,注重提供高品质的工作环境和便利设施。在交付标准方面,该建筑采用了白墙、吊顶和网络地板等装饰材料,营造出明亮、整洁的办公空间。为了满足员工的日常需求,聚杰金融大厦配备了先进的电梯系统。分别设置在高低区域的16部客用电梯和2部货梯能够快速、安全地运送人员和物品。客用电梯承重达到1600公斤,并且根据楼层划分,在低区3-14层和高区16-30层之间进行服务。不仅如此,这些电梯还具备较快的运行速度,低区1.75米/秒,高区6米/秒。舒适宜人的办公环境离不开良好的空调系统支持。聚杰金融大厦采用四管制新风盘管空调系统,并选择了可靠性强、效果优秀的新晃新风主机。每小时35立方米/(小时/人) 的新风量确保室内空气清新流畅,并通过初效+袋式中效+高压静电三重过滤来过滤PM2.5颗粒物。为保证正常供电以及应对突发情况,该建筑实行双路供电方式,并拥有80伏安/平方米单位供电容量。同时,在楼宇自控系统上选择江森品牌,在保安监控系统上选取安讯士品牌来确保建筑内部设施与设备运行稳定可靠。在消防安全方面,聚杰金融大厦配备了消防自动报警系统、喷淋系统以及消火栓系统等多种灭火装置来预防和处理火灾事故。在通信网络方面也做出充分考虑。中国电信、中国联通和中国移动三家主要网络运营商均提供覆盖范围广泛而稳定可靠的服务给予用户更好体验。最后值得一提是该建筑所配置完善而先进的安防系统:闭路电视监视系统可以实时监测并记录周围环境;门传感器监视系统能够有效识别非法入侵;24小时巡逻系统增加了整个建筑群管理水平;应急照明与扩音设备则在紧急情况下起到关键作用;则极大程度降低了火灾带来可能造成损失或危险因素。 聚杰金融大厦致力于打造一个功能齐全且舒适便利的商务场所, 为企业提供理想工作条件, 提升员工生产力, 并确保他们享受到最优质且安全无忧 的办公体验
周边环境:聚杰金融大厦所处的新金融城市是丽泽区域整体形象的重要组成部分。这座小城市以商业、办公和周边景观与街道相结合,营造出一个极具亲和力的生活空间。在规划中,聚杰金融大厦吸引了许多互联网+金融企业入驻,代表着新经济中兴起的新型金融企业。项目优势:聚杰金融大厦采用集中式布局,主体建筑位于地块的中心位置。北侧设有礼仪性广场,并与对面的市政绿带形成良好呼应,有效利用了城市景观资源。广场占地约3700平方米,呈现出欢迎之势,并与主体建筑完美结合,在空间上创造出层次清晰且独特的氛围。设计时还充分考虑到广场内部景观水系、喷泉和绿色环岛等元素,不仅为人们提供了优美视觉体验,同时也解决了行人和机动车流线以及临时停车等功能问题。This small city combines commercial, office and surrounding landscape with the street to create a very approachable living space. In the planning, Jujie Financial Building has attracted many Internet + financial enterprises to settle in, representing the rise of new financial enterprises in the new economy. Advantages of the project: Jujie Financial Building adopts a centralized layout, with the main building located in the center of the plot. On the north side, there is a ceremonial square, which echoes well with the opposite municipal green belt, making effective use of urban landscape resources. Covering an area of approximately 3,700 square meters, the square is welcoming and perfectly integrated with the main building, creating a clear and unique atmosphere in the space. The design also fully takes into account the elements of the square's internal landscape water system, fountain and green roundabout, which not only provides a beautiful visual experience for people, but also solves the functional problems of pedestrian and motor vehicle flow lines and temporary parking.西侧广场主要服务于办公楼主入口,在北侧设置景观隔断将办公区域与酒店区域明确分开。南区阳光充足,在中心位置设置了大面积私家花园,并在南侧裙房顶部打造屋顶花园,形成多层次绿化水景构成独特立体景观。这些稀缺而宜人的景观资源为住客和使用者创造了舒适宜人的环境,并提升了酒店整体品质及该区域竞争力。东侧市政道路比较窄小并相对隐蔽,在此处设置酒店后勤出入口有效解决货物进出垃圾转运以及员工进出问题,并确保建筑外立面始终保持整洁纯净。
出租房源
RENTAL PROPERTIES
基本信息
ESSENTIAL INFORMTION
区域商圈丰台 - 丽泽
地铁交通14号线/16号线 - 丽泽商务区站
项目类型由A/B2座甲级写字楼组成
楼盘体量占地面积12000㎡,建筑面积76165㎡
项目地址北京市丰台丽泽路16号院3号楼
总高楼高150米,总层高30层
层高挑高4.2米,净高2.8米
单层面积3000㎡
交付状况遗留装修,部分精装
使用率70%
电梯客梯16部,货梯2部
注册可注册公司
网络移动,联通,电信
开盘时间2017年
开发商首创置业股份有限公司
物业公司北京仲量联行物业管理服务有限公司
楼盘相册
PROPERTY FHOTO ALBUM
入驻企业
SETTIED ENTERPRISE
华泰工程管理有限公司,百泽鸿佑控股集团有限公司,亚太(集团)会计师事务所(特殊普通合伙),嘉瑞国际资产评估有限公司,北京决策尚诺科技集团有限公司,北京长护居家养老服务有限公司,北京思极星能数字科技有限公司,北京华发置业有限公司,北京铧顺海川置业有限公司,北京博星隆创意股权投资中心(有限合伙),北京嘉威雅污水处理技术有限责任公司,北京浙农科技有限公司
周边配套
SURROUNDING FACILITIES

周边酒店:   距离如家酒店(中国戏曲学院店)156米、距离石家庄商务酒店721米、距离北京丽泽金融商务区亚朵酒店637米、距离厦航嘉年华酒店215米、距离北京世纪天阅酒店式公寓135米、距离柏樽公寓(北京天阅公馆店)214米、距离如家商旅(金标)-北京丽泽商务区地铁站店154米、距离北京林意公寓214米、距离水利部润华宾馆(丽泽路店)372米、距离龙福宫宾馆(北京丽泽桥店)678米。

周边餐饮:    距离南京大牌档(龙湖丽泽天街店)110米、距离小大董(丽泽店)95米、距离小吊梨汤(丽泽店)61米、距离龙人居·水煮鱼(丽泽店)83米、距离麻六记(丽泽天街店)81米、距离莆田餐厅(丽泽天街店)47米、距离丽程餐厅(金都苑店)151米、距离厦航嘉年华酒店·白鹭洲餐厅187米、距离探鱼烤鱼(丽泽龙湖店)110米、距离上海麦金地餐饮管理服务有限公司(麦金地餐饮北京金唐项目点)91米。

周边银行:    距离中国农业银行(北京丽泽路支行)119米、距离浦发银行(北京菜户营支行)717米、距离平安银行(北京西三环支行)637米、距离中国民生银行(北京丽泽商务区支行)295米、距离中国光大银行(北京顺驰蓝调社区支行)617米、距离北京农商银行(菜户营分理处)745米、距离中国邮政储蓄银行(菜户营支行)781米、距离中国农业银行24小时自助银行(丽泽路支行)104米、距离平安银行24小时自助银行服务(北京西三环支行)632米、距离北京农商银行24小时自助银行(菜户营分理处)741米。

周边公园:   距离常乐坊街心公园1071米、距离金中都城墙遗址公园653米。

周边商场:    距离首创龙湖北京丽泽天街110米、距离新年华购物中心1281米、距离泛悦坊(西城店)1301米。

周边创意园:   距离贯融文创产业园-北门1317米。

周边停车场:  距离晋商联合大厦-地下停车场841米、距离首创龙湖北京丽泽天街-地下停车场117米、距离丽泽SOHO-地下停车场263米、距离汇亚大厦-地上停车场117米、距离中都雅润-停车场810米、距离三路居18号院-停车场181米、距离万泉寺北路16号院-停车场467米、距离建茗园-停车场920米、距离金兴苑-地下停车场709米、距离盐城大厦西侧停车场662米。

联系我们
LOCATION AND CONTACT
手机:13522230053 张经理
电话:13522230053
地址:北京市丰台丽泽路16号院3号楼
地铁:

距离地铁16号线丽泽商务区站166米。距离大兴机场线丽泽商务区站168米。距离大兴机场线丽泽商务区站168米。距离地铁14号线丽泽商务区站172米。距离地铁14号线菜户营站717米。

公交:

距离631路、 830路、 958路、 997路, 中国戏曲学院(临时站)站59米。
距离74路、 83路、 134路、 395路、 458路、 631路、 830路、 958路、 977路、 997路、 夜15路、 专138路, 中国戏曲学院站62米。
距离巡游公交丽泽商务区晚班、 巡游公交丽泽商务区早班, 龙湖丽泽天街站148米。
距离巡游公交丽泽商务区晚班、 巡游公交丽泽商务区早班, 龙湖丽泽天街站151米。
距离74路、 83路、 134路、 395路、 458路、 830路、 958路、 997路、 夜15路、 专138路, 菜户营西站站399米。
距离巡游公交丽泽商务区晚班、 巡游公交丽泽商务区早班, 长城金融大厦站527米。
距离巡游公交丽泽商务区晚班、 巡游公交丽泽商务区早班, 晋商联合大厦站665米。
距离74路、 83路、 134路、 395路、 458路、 631路、 830路、 958路、 977路、 997路、 夜15路、 专138路, 三路居(临时站)站821米。
距离74路、 83路、 134路、 395路、 458路、 631路、 958路、 997路、 专138路, 三路居(临时站)站821米。
距离830路、 977路、 夜15路, 三路居(临时站)站821米。

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北京市丰台丽泽路16号院3号楼

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